房地产专业人员的类型
在“处理房屋和其他财产出售的人”的总标题下有几类工作。大多数消费者都不知道这些角色之间的区别，并且可以互换地使用这些标题 - 即使各种标题背后的法律要求不同。 例如，查看房地产经纪人和经纪人之间的区别。
任何代表房主出售房地产的人都是房地产经纪人。 要练习，您必须先参加培训课程，通过考试并获得执照。 国家对执照的要求各不相同 有两个等级的许可。 最初的水平允许您在经纪人的监督下，作为房地产经纪人或房地产销售人员（这两者本质上是同义词）工作。
要成为房地产经纪人，需要获得第二级执照，经过最短的执业时间后才能获得执照，进一步学习和更严格的考试。
大学学位对于执照没有必要（高中毕业证书），但有一个确实有助于找到工作。
房地产职员不需要执照，虽然他们确实需要相关经验。 他们为房地产经纪人保存记录并处理文书工作和其他行政职责。
还有其他职位不受许可程度的影响。 例如，助理经纪人是那些被授权为经纪人但仍在另一经纪人监督下工作的经纪人。
“REALTOR”是由美国房地产经纪人协会拥有的合法保护短语。 它并不是指单独的执照级别，而是指协会成员。 会员必须符合协会制定的高专业和道德标准。
其他常见的房地产工作
其他领域的职位有很多，他们的工作是销售房地产所必需的。 这些包括评估师 ，检查员，银行家和律师。 每个类别可以包含许多不同的职位。
在建造或翻新建筑物后，检查员进来并确保建筑物符合要求。 一些督察专门从事住宅，其他商业和其他类型的建筑。
由于大多数房地产不是用现金购买的，银行家有决定是否发放贷款的流程。 该过程始于评估 - 也就是对财产财务价值的专业估计。
房地产评估师还设定了房产税目的价值，设定征收征用情况下的赔偿水平，并协助买卖双方和租户和业主之间的谈判。
房地产评估师必须是经过认证或许可的，并且存在多个许可等级。 在评估师完成他的工作后，任何各种类型的贷款专业人员都会在方程式的银行方面接管，而任何一种抵押贷款专业人员都可以帮助买方协商这一过程。
贷款承销商确保您能够在批准抵押之前偿还抵押。 承销商将批准，暂停或拒绝您的抵押贷款申请。
持有执照的代理人或最终协调人确保金融交易正常进行。
房地产律师确保所有涉及出售的法律协议都得到妥善拟定，并处理有关所有权的任何争议。
房地产顾问和房地产分析师帮助潜在买家了解如何投资房地产，以获得良好的财务回报。
房地产经理管理属于投资者的物业。
抵押贷款顾问或贷款官员建议借款人选择最佳抵押贷款并协助他们填写贷款申请。 他们通过贷款佣金来赚钱。
由于抵押贷款不付款， 止赎专家通过银行回收房屋或财产时便利了这一过程。 他们可以通过程序帮助房主，贷款人或新买家，也可以帮助所有三个人。 止赎专家通常与银行和房地产公司合作。
家庭检查员提供家庭的专业意见和文件，除了对家庭元素和组件进行操作测试以确定其当前状况外，还通过视觉评估确定。
房地产职位
这里列出了一些关于工作描述的重点领域。
- 估价师
- 评估经理
- 房地产估价师
- 持牌房地产评估师
经纪人和代理商
- 代理人
- 助理经纪人
- 助理经纪人
- 经纪人
- 关闭代理
- 闭幕式协调员
- 商业房地产经纪人
- 房地产总监
- 房地产专家
- 房地产中介
- 房地产助理
- 房地产员
- 房地产顾问
- 房地产经理
- 房地产专家
- 房地产分析师
- 持牌销售顾问
- 销售助理
贷款专家
- 贷款文件协调员
- 贷款文件更紧密
- 贷款处理器
- 贷款承销商
- 零售贷款专家
抵押贷款专家
- 抵押顾问
- 抵押顾问
- 抵押协调员
- 抵押贷款处理器
- 抵押贷款承销商
- 按揭专业
- 抵押贷款专家
- 包销商
- 止赎专家
检查员
- 首页督察
- 检查员
- 建筑督察
其他
- 房地产检察官
- 标题协调员
- 标题考官
- 营销协调员
职位名单
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