净租赁 - 版本，考虑因素和替代方案
常见成本的一些例子
纳入净租赁的费用通常包括税收，公用事业，清洁服务，财产保险，物业管理费，下水道，水和垃圾收集。
这些成本通常分为三类：维护，保险和税收。
双净租约要求租户支付所有税款和保险。 三重净租赁要求他支付全部三种常见成本。
谨慎和协商
净租约几乎总是有利于房东。 他们可以并且应该协商以包含上限 - 您每年需要支付的最高金额超过基本租金。 请记住，无论您的业务在租期内做得多好或差多少，您都需要承担这些额外费用。 这与其他一些普通商业租赁的主要区别在于，要求您的总收入的百分比超过特定阈值。 至少，在平均成本百分比前的租金 - 每平方英尺的价格 - 应该低于您进入标准租赁期间的水平。
什么是替代方案？
“总租赁”是大多数人在考虑签订租赁合同时想到的。 你每个月支付一定数量的租金。 作为交换，业主或房东支付所有物业的相关费用。 这种情况在住宅物业中很常见，但有些商业租赁有时也会出租。
总租赁可以修改，通常是。 租户可能会支付一些合理的额外费用，例如水电费或责任保险。 如果您担心进入网络租赁，请与业主探讨并尝试与混合业务进行谈判。
相关术语：
也称为：封闭式租赁